Marina de Itapema é um dos projetos em desenvolvimento na cidade; complexo náutico comporta 400 embarcações
A futura Marina de Itapema promete ser um divisor de águas para a economia local, com um impacto direto no mercado imobiliário da cidade. Com um investimento de R$ 19 milhões, o projeto, que aguarda a aprovação da SPU (Secretaria do Patrimônio da União), integra um conjunto de ações que buscam alavancar o crescimento de Itapema, cidade que já lidera o ranking de valorização imobiliária no Brasil.
A Marina, com capacidade para 400 embarcações, será realizada por meio de uma parceria público- privada e é mais uma etapa do processo de transformação que a cidade vem vivendo.
IMPACTO DA MARINA DE ITAPEMA NA ECONOMIA
A relação entre o setor náutico e a valorização imobiliária tem sido observada em diversas cidades catarinenses. Itajaí, que viu a Marina Itajaí ser inaugurada há alguns anos, registrou um crescimento de 100% no valor do metro quadrado nos últimos 10 anos, alcançando a quarta posição no ranking nacional de valorização imobiliária.
Já Balneário Camboriú, líder no Brasil, também conta com uma Marina na área nobre da cidade, consolidando a tendência de que esse tipo de empreendimento atrai investimentos e impulsiona a valorização de imóveis.
“O impacto de uma Marina vai além do turismo náutico. Esse tipo de empreendimento atrai um público de alto poder aquisitivo, gera empregos e fortalece a economia local.”, afirma Luiz Feitosa, especialista em mercado imobiliário.
PROJETOS URBANOS NA CIDADE
Além da Marina, outros projetos urbanísticos estão em andamento para acelerar ainda mais a valorização de Itapema. Um dos destaques é o alargamento da faixa de areia da Meia Praia, que começará ainda este ano e ampliará a largura da praia de 25 metros para 70 metros – um aumento de 180%.
Estudos internacionais mostram que projetos de alargamento de praias podem gerar uma valorização de até 2,6% para cada 10% de aumento na faixa de areia.
No caso de Itapema, com um aumento de 180%, a valorização dos imóveis frente-mar pode alcançar até 46,8%.
Com o anúncio, SC se junta ao RS, como os únicos estados brasileiros com mais de uma unidade do Hard Rock Cafe – Foto: Divulgação
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Outro projeto importante para a cidade é a construção de um píer turístico, com um investimento de R$ 100 milhões, que abrigará o primeiro Hard Rock Café sobre as águas do Brasil.
